Торговая площадь в Москва Феодосийская ул., 7/1 (75 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОМ ДОМЕ РЯДОМ С МЕТРО ПУНКТ ВЫДАЧИ WILDBERRIES Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с отдельным входом в новом монолитном доме на первой линии в шаговой доступности от метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская .Ликвидная площадь, которая востребована любыми сетевыми операторами и которую всегда легко сдать в аренду, а также можно использовать под свой бизнес.В радиусе 500 метров расположен плотный жилой массив с населением более 50 000 человек с минимумом нежилых помещений, также в шаговой доступности находится заселенный ЖК Гринада на 2000 квартир - мимо помещения проходит народная тропа от ЖК в сторону метро и остановок автобусов. Помещение сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, арендатор работает уже год, стабильно и вовремя платит аренду, проведена индексация арендной платы. Арендатор - головное юрлицо, НЕ франшиза. Вход в помещение на уровне земли без порогов и ступенек, открытая зальная планировка, 100 полезной площади, витринные окна на три стороны, много места под рекламу на фасаде и на стеклах.Высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, выделенная мощность - 30 кВт, две отдельных мокрых точки, есть вытяжка на крышу.Район активно застраивается новыми домами, рядом с домом строится еще одна аналогичная высотная башня, что приведет к росту плотности населения и стоимости помещения и ставок аренды.Все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам. уровень вакантных площадей - 0 . Рядом открыты пункты выдачи ОЗОН, салон красоты Sugar, детский центр В гостях у сказки , алкомаркет Красное и Белое, груминг салон, пекарня Буханка, косметология и другие операторы торговли и услуг.Собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека, универсальное назначение без каких-либо ограничений.Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня после сделки и постоянно расти в цене.Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках