Торговая площадь в Москва просп. Мира, 46 (63.0 м)

Лот 4687.Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом в 2 -х мин. от кольцевой станции метро Проспект Мира и 1 мин от радиальной с большим трафиком.Общая площадь 63,6 кв. м. на 1 этаже.Торговое или любое другое свободное назначение ограничений нетотдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Новые большие витриныпланировка свободная (одним залом), перекрытия ж/бпомещения подготовлены под чистовую отделкувсе городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричествавысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокотличная пешеходная и транспортная доступностьдом не является памятникомарендатор - Аптека - Йод Зеленка Новый проект от Советской аптеки. Аптеки будут развиваться в сегменте эконом и являются мультиформатными. В аптеках сети осуществляется не только продажа лекарств, но оказываются другие медицинские услуги в сфере офтальмологии, косметологии и др. Большое значение в аптеках сети придают удобству и комфорту посетителей (детская площадка, эргономичный привлекательный дизайн) и качеству предоставляемых услуг.Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендатор аптека Йод Зеленка . мап в месяц, гапусн, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Стоимость продажистоимость продажи за 1 кв. м в месяцокупаемость - 11 летдоходность - 9 Упрощённая система налогообложения.Коммунальные платежи по факту потребления.Прямой долгосрочный договор от собственника.Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.