Продам торговое помещение, 442.20 м

Предложение на продажу № 28187.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в 400 метрах от станции метро 34;Варшавская 34;. Площадь 442.2 м2, высота потолков 3 м, витрины, мощность 60 квт. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик, соседи: детский магазин, салон красоты, Донер, Ренессанс Кредит, мигкредит, Мr. Dооrs. . Арендаторы: 1 этаж – Ортопедический Салон. Договор с 26.07.19г. по 26.06.24г. Арендная ставка в месяц + к/у. Индексация 5 . 2 этаж - Стоматологическая клиника. Договор с 12.2018 г. по 12.2028 г. Арендная ставка в месяц +к/у. Индексация 5 .Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 3 мес. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 9 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 12.12 . Доходность с индексацией: 12.12 . По первому году: 10.08 . Присутствует арендатор: Стоматология, Ортопедический салон. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.