Продам торговое помещение, 184.20 м

Предложение на продажу № 13075.Предлагается в продажу помещение на Комсомольском проспекте ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже в элитном жилом комплексе аmр; 34;Камелот аmр; 34; напротив мдм, в 2-х минутах от станции метро аmр; 34;Фрунзенская аmр; 34;. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины выходят на ул. Ефремова и ул. Трубецкая. Отдельный вход с улицы Ефремова. Общая площадь помещения составляет - 184.2 кв.м. Мощность - 40 квт. Современные коммуникации. Имеются арендаторы на краткосрочном договоре аренды с ежегодной автоматической пролонгацией: 2 кофейни: «рriме и «Дело в кофе , а также химчистка «Сооn и точка сети «Копирка .Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 мес. Доходность: 9.02 . Доходность: 9.02 . Присутствует арендатор: Множество разных.Без комиссии.