Помещение свободного назначения в Москва Украинский бул., 7 (120 м)

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская.• Площадь: 120 м• 1 этаж• Отдельный вход с улицы• Витринное остекление• Свободная планировкаПервая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение.Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции.Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса.В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка.Инвестиционный потенциал:Арендный поток — 900 000 /месяцГодовой доход —Доходность — 10,8 годовыхОкупаемость — 9,3 годаДокументы готовы. Оперативный показ.Стоимость: