Помещение свободного назначения в Москва Варшавское ш., 143А (9079 м)

Купить торговый центр в Москве готовый бизнес с высокой окупаемостью Продается торговый центр Аннино действующий арендный бизнес в одном из лучших коммерческих мест Москвы. Ключевые преимущества• Первая линия Варшавского шоссе один из самых загруженных транспортных потоков столицы.• 20 метров от выхода из метро Аннино ежедневный пассажиропоток 75 000 человек.• Плотная жилая застройка в радиусе 10 минут пешком проживает 150 000 человек.• Перехватывающая парковка на 600 машиномест.• Высокий уровень заполняемости сдано в аренду 85 площадей. Характеристики объекта• Общая площадь 9 079,2 м, распределена на три этажа.• Земельный участок 0,43 га (аренда до 2050 года).• Электрическая мощность 930 кВт.• Формат помещений зальная планировка, несколько отдельных входов, эскалаторы.• Инфраструктура централизованное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, система пожаротушения, круглосуточная охрана.• Современный внешний вид витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде. Якорные арендаторы• Продуктовые сети: Пятерочка , ВкусВилл .• Фастфуд: Вкусно и точка .• Одежда и товары для дома: Familia, Смешные цены .• Аптеки и салоны связи: Ригла , МТС , Билайн .• Строительные и бытовые товары: Петрович , Все Инструменты.ру .• Другие магазины и услуги цветочные, косметика, техника. Финансовая информация• Арендный поток в месяц.• Окупаемость 10 лет.• Перспектива роста дохода за счет сдачи оставшихся площадей. Стоимость продажи (с НДС).Оперативно вышлем презентацию с детальной планировкой.Организуем просмотр в удобное время.Подберем другие объекты по запросу.