Помещение свободного назначения в Москва Живописная ул, 12к1 (350.0 .

Ищите готовый арендный бизнес? Тогда обратите внимание на нежилое Помещение, площадью 350 кв. м, расположено на первом этажевстроенно-пристроенного здания, на улице с таким красивым названием: Живописная Это улица, которая объединяет в себя два густонаселенных района щукино и хорошево-мневники.Благоустроенный жилой спальный массив, в котором проживают более жителей. Рядом, любимая всеми, зона отдыха Серебряный Бор и Строгинская пойма, что добавляет еще больший поток гостей и отдыхающих столицы.Живописная улица, кроме шикарного пешеходного трафика это еще и большой автомобильный трафик: выезд через проспект Маршала Жукова, как в область (Новорижское шоссе), так и в сторону центра- Звенигородское шоссе. Идеальное расположение ну, Вы все видите сами Сплошные плюсы:на первой линии домов, идущей вдоль трамвайных путей, рядом с остановкой общественного транспорта. Витринные окна. Возможность рекламы. Помещение имеет несколько входов с первой линии домов, есть зона разгрузки/погрузки с обратной стороны. Высота потолков 3.2 метра. Внутри выполнен качественный ремонт в стиле и под нужды арендаторов.коммуникации центральные. Помещение полностью заполнено арендаторами здесь и знаменитый и любимый всеми вкусвилл, салон-парикмахерская, аптека, салон обуви, служба быта. И многие другие. Почти все арендаторы занимают арендованные помещения более 2-5 лет.официальные договоры аренды Помещение в собственности более 10 лет. Годовой арендный поток, даже на сегодня, таков, что срок окупаемости данного арендного бизнеса, при учета индексации, составляет около 8 лет. А индексация 6-8 Документы, поэтажный план и остальную информацию предоставим по запросу.