Производственное помещение в Москва ул. Верхние Поля, 59д (9144.0 м)

Продажа от собственника: складской комплекс 9 144 м в Люблино Комплекс площадью 9 144 м удачно расположен между тк Садовод и тяк Москва по адресу: ул.Верхние Поля, 59д. В непосредственной близости расположен московский нефтеперерабатывающий завод, а также крупнейший складской кластер юго-востока столицы. Локация обеспечивает объект арендаторами в течение всего года.Арендопригодных площадей 7 934 м gla 86,8 .Сдано в аренду сейчас 85 .мап . , Окупаемость 6,8 лет При сдаче 95 (5 на ротацию)мап . Окупаемость 5,1 лет Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет с 1997 года.Использование:Помещения складского комплекса используют в качестве склада, офисов, торговых помещений и хостела. Объект заполнен арендаторами на 85 , что приносит ежемесячный арендный поток в размере.Подробнее об объекте: Кирпичное 3-этажное здание; 2 грузовых подъемника; В непосредственной близости Чагинская электроподстанция (возможность нарастить большие электрические мощности); Офисная часть 4 этажа, Складская 3 этажа; Проведена замена кровли; Все центральные коммуникации; Собственная пеллетная котельная; Отапливаемая площадь 2 000 м; Типовая отделка внутренних помещений; Автоматические ворота; Высота складских помещений: 4,7 м (1 и 2 этажи) и 3,4 м (3 этаж) Высота офисных помещений: 2,4 2,7 м При небольших вложениях в обустройство объекта, возможно увеличение арендной платы Круглосуточная транспортная доступность Парковка для грузового (включая евро-фуру) и легкового автотранспорта на территории объектаподробности Вы можете узнать по телефону Вся необходимая информация будет предоставлена вам по индивидуальному запросу.