Студия Москва Фурманный пер., 1/5 (23.0 м)

Продаётся студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтомФурманный переулок, 1/5. Площадь 23 м. Второй этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость.Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены.Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, в двух минутах от метроЭто престижный район Басманный, один из самых тихих и ухоженных в центре. До станции метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Также рядом Чистые пруды и Китай-город. Вся инфраструктура столицы под рукой: рестораны, театры, бизнес-центры, бутики. При этом сам переулок — камерный, без лишнего шума. Идеальное место для тех, кто ценит время и комфорт.Объект: стильная студия с высокими потолками23 м с дизайнерской отделкой. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Второй этаж — удобный доступ, не требует ожидания лифта. Окна выходят во внутренний двор. В квартире выполнен качественный ремонт: современные материалы, сантехника, освещение, кондиционер. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра.Инвестиционные характеристикиЭта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Центр внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Формат студии идеален для посуточной аренды: низкий порог входа для гостя, высокая оборачиваемость, минимальные простои.ДоходностьПри сдаче посуточно: ожидаемый средний чекв сутки. При загрузке 2225 дней в месяц выручка составит.Расчёт:Доход в год:0 Годовая доходность от цены покупки: 9,4 10,8 Стабильный пассивный доход без участия в операционном управлении (возможно передать управляющей компании под ключ).Гарантированная доходность 10 в первый годНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10 в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:—в год— Не менее 150 000 в месяцВне зависимости от условий сдачи.Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.Приглашение к просмотруСтудия доступна для показа в любое удобное время. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень отделки и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.