4-комнатная квартира: Москва, Тверская улица, 6с3 (106 м)

Арт.. Ищете уникальное пространство в самом сердце Москвы? Представляем эксклюзивную квартиру, которая превзойдёт все ваши ожидания — идеально подойдёт как для жизни, так и для бизнеса О квартире:- Площадь: 106,2 м.- Этаж:2-Состояние:после капитального ремонта — заезжайте и живите - Уникальность: универсальная планировка позволяет использовать пространство как:- жилую квартиру элитного уровня;- помещение для коммерческой деятельности;- объект для аренды.- Планировка:- изолированная кухня с немецкой техникой Bauformat;- столовая с раздвижными перегородками;- входная зона со встроенными шкафами;- два санузла (один с окном, готова установка ванны);- просторная гостиная;- две просторные спальни.- Особенности:- высота потолков — 3,25 м;- полная звукоизоляция стен, пола и потолков;- полы из керамогранитных плит коллекций Roberto Cavalli;- многоуровневые потолки со встроенной подсветкой;- итальянские люстры, двери, подоконники из чёрного итальянского мрамора;- радиаторы Arbonia;- современная техника Siemens, Bosch, Liebherr;- трёхфазная мощность 30 кВт (оформлена официально);- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Mitsubishi Heavy;- тёплые полы во всех помещениях;- разведена сеть интернет во всех помещениях.О доме:- Тип дома: комплекс домов работников искусств, артистов, писателей и архитекторов.- Ремонт: подъезд и двор капитально отремонтированы в 2024 году.- Конструкция:кирпичные стены толщиной 80 см, монолитные перекрытия пола и потолка (подтверждено инженерной экспертизой).Безопасность и комфорт:- охраняемая парковка во дворе (возможность резерва парковочного места);- шлагбаум, охрана.О локации:- Расположение: в центре Москвы, в 600 метрах от Кремля.- Транспортная доступность: удобная транспортная развязка в обе стороны Тверской улицы.- Инфраструктура:- рестораны и кафе в шаговой доступности;- театры, музеи;- супермаркет «Магнит в соседнем доме;- поликлиники и медицинские центры любого уровня;- три детских сада и 9 школ (включая элитные);- прогулочные зоны Камергерского переулка, Тверской улицы и Цветного бульвара.Документы:- квартира оформлена в долях (по 1/2) на двух собственников в браке;- в собственности более 5 лет;Звоните, оперативно организую показ.