2-к кв. Москва, Москва, Московский г. ул. Никитина, 11к1 (57.1 м)

Предложение для всех ценителей Московской недвижимости класса комфорт+ Продается замечательная 2-х комнатная квартира, общей площадью 57,1 кв.м., расположенная в новом жилом комплексе Город-парк Первый Московский. До станции метро Филатов Луг можно дойти пешком за 25-30 мин, или за 5-7 мин. доехать на транспорте/автомобиле (2 км.).Основные параметры: - дом монолитный с авторской архитектурой, 2021 г. постройки; - сквозные дизайнерские входные группы с панорамным остеклением, при входе предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов; - проектная планировка: прихожая (10кв.м.), комната-1 (15 кв.м.), комната-2 (14 кв.м.), кухня (12 кв.м.), санузел-1 (4 кв.м), санузел-2 (3 кв.м.).Описание:- квартира без отделки, установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь, разведено отопление, подготовлены выводы под сантехнику.- отличный вид из окон 7-го этажа во двор на юг и юго-восток (см. фото);- двор без машин со множеством детских площадок для разных возрастов, есть зоны отдыха.Расположение/Инфраструктура:- район Филимонковский Новомосковского округа обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных и медицинских учреждений, прекрасной экологией в окружении Валуевского и Ульяновского лесопарков, и отличным транспортным сообщением с Москвой и Московской обл. - в шаговой доступности от дома расположены: несколько школ и детских садов нового поколения, продуктовые супермаркеты, торговые центры, спортивные сооружения, поликлиника, аптеки, кафе/рестораны, салоны красоты, пункты доставки Озон и Wildberries, и мн. другое;- для прогулок и активного отдыха жители района любят посещать благоустроенный парк Филатов Луг, с велодорожками, зонами для игр, отдыха и пикника с барбекю; - удобный выезд на автомобиле на Филатовское, Киевское, Боровское, Калужское и Филимонковское шоссе.Существенная информация: - собственность на квартиру оформлена в 2023г. (по ДДУ 2021г.), 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа. Квартира приобреталась без использования ипотеки и маткапитала. Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки под ключ .