4-к кв. Москва ул. Бахрушина, 1с1 (93.7 м)

Арт.Цена снижена Лучшее предложение в ЦАО Свободная продажа, в собственности одной семьи с 1972 года, взрослые собственники, полная стоимость в дкп. Правовой сертификат от компании миэль, чистоту и прозрачность сделки гарантируем. Дом кирпичный, шестиэтажный с лифтом 1933 года постройки, но с отличными эксплуатационными показателями. Здание относится к сооружениям нормального уровня ответственности, стены несущую способность не утратили, находятся в работоспособном техническом состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем, прочность материалов перекрытия не снижена (из тех. заключения, проведённого в 2014 году Департаментом капремонта).В 70-е годы был произведён капремонт (с выселением), после чего выход на балкон закрыли. Однако при капремонте квартиры возможно восстановление дверных проёмов (таковой опыт имеется) на французский балкон. Пять подъездов. На лестничной площадке по две квартиры. Подъезд оборудован кодовым замком. Двор закрытый, между двумя домами. Имеются шлагбаумы (два выезда со двора), парковка, детская площадка. Активисты ухаживают за зелёными насаждениями.Квартира: Распашонка , окна во двор и на спокойную, малолюдную улицу. Презентабельные и спокойные соседи. Потолки в среднем 2,85 м. Дубовый паркет под циклёвку, на полах ковровые покрытия. Несущих стен нет, помещения держатся на колоннах можно сделать перепланировку. Общая площадь - 93,7, жилая 66,6. Четыре комнаты: 10.8, 11.8, 21.2, 22,8. Кухня 12 (буквой Г ). Прихожая просторная (размер: 10 кв.м.), из неё по периметру открываются двери во все помещения. В маленькой комнате имеется кладовка с антресолью, размеры: 1,2 кв.м. Санузел раздельный со встроенным шкафом (1,4 кв.м.). Ванная 2,5 кв.м.Стеклопакеты. Внутреннюю разводку водопроводных и канализационных труб полностью обновлена (за исключением стояков). Квартира свободна, оперативный показ и выход на сделку.