Реализация объекта недвижимости приостановлена

Оценка стоимости

Информация о квартире

вторичка
Тип жилья
515.0 м2
Площадь
1
Этаж
3
Этажность

Описание объекта

Лот f15326 Эксклюзивное предложение в районе Замоскворечья. На продажу предлагается особняк xix века общей площадью 515 м2 по адресу: ул. Новокузнецкая д.24с2. В 2000 году проводилась полная реконструкция особняка с заменой деревянных перекрытий на бетонные, капитальный ремонт крыши и всех инженерных коммуникаций. Открытая-зальная планировка (план БТИ прикреплен).Особняк находится на первой линии домов, есть 3 парковочных места под шлагбаумом, рядом со зданием имеется участок земли, на котором возможно разместить летнюю веранду. Здание представляет отдельно стоящее трехэтажное здание и цоколь, имеет 3 отдельных входа (центральный, погрузочный и пожарный). На первом и втором этажах расположены 2 действующих камина. На каждом этаже имеется санузел (всего 6 с/у). Во всем здании предусмотрена действующая приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Электрическая мощность 100квт. От предыдущего арендатора осталась мебель и кухонное оборудование.Планировка :-цокольный уровень , со всем оборудованием для кухни-1 этаж-2 этаж на обоих этажах есть действующие камины-3 уровень - антресоль (мансарда) выполнена в виде палубы большой люксовой яхтывсе детали видны на планах.Все планировочные решения выполнены в виде больших пространств.На мансардном уровне есть мансардные окна.Все перекрытия -бетонные с металическим каркасом.Все коммуникации новые.Здание представляет московский памятник архитектуры, с охранными обязательствамипо фасаду здания и никак не относится к внутренним помещениям и планам.Обременений никаких нет.Уточнение по площади:В настоящий момент общая площадь 515м2, но если сделать полное перекрытие мансарды, то площадь увеличится на 50м2. Рядом со зданием есть участок земли, на котором всегда располагалась терраса 60м -эту землю тоже можно запустить в оформление аренды и сделать стеклянный зимний сад с подогревом пола , что ещё добавит 60м2. В этом особняке долгое время (более 15 лет) располагался известный в Москве клуб-ресторан Discovery-Club. В здании сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов, дизайнерская отделка, а третий этаж (антресоль) напоминает кормовую палубу с натянутыми под потолком парусами. Оставшаяся мебель и интерьер до сих пор передают умиротворенную и богатую атмосферу клуба и его гостей.Здание является памятником архитектуры, однако имеет ограничения только по фасаду.

Читать полностью
Карта Google Панорамы

    Реализация объекта недвижимости приостановлена

    Оценка стоимости

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе Москвы

    (0)