Коттедж в Москва Ленинградское ш., 303А (1324 м)

Id 25908. Продается гостевой 3-х этажный дом в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь земельного участка: 1500 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйстваНаименование: Жилой домПлощадь: 1323.9 кв.м.Адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Молжаниновский, шоссе Ленинградское, дом 303АВ интерьере дома воплощен Альпийский стиль. Во дворе сооружена Альпийская горка перед центральным входом, которая встречает веселым журчанием ручейка, стекающего по большим природным валунам и образующем небольшое озерцо, поросшее разнотравьем и яркими цветами. В отделке дома применены природные материалы камень и дерево, дровяной камин, что создает атмосферу естественности, привнося чувство спокойствия и гармонии. В гостиной уют создают мягкие кресла и диванчики, расположившиеся вокруг камина. В дизайне комнат воплощены альпийские мотивы: на стенах спилы натурального дерева, на стенах постеры города, в честь которого названа комната, вся мебель и декоративные элементы выполнены из дерева.Всего в доме имеется 31 комната, из них:13 комнат 2-х местных (18 кв.м.)9 комнат 2-х местных с доп.местом диваном (22-24 кв.м.) 3 комнаты 2-х местные с гостиной зоной и джакузи (38 кв.м) 5 комнат 4-х местных (32-35 кв.м.)1 комната 2-х местная (30 кв.м.) Каждая комната оснащена всем необходимым:Smart TV с высокоскоростным Wifi, сейфом с электронным замком, холодильником, кондиционером, телефоном, феном, чайными наборами, рабочей зоной, шкафом для одежды.Для бизнес - встреч и переговоров прекрасно подойдут тематические зоны - lounge с камином и всем необходимым оборудованием для проведения как корпоративных мероприятий, так и семинаров и презентаций.Зал Шале со сценой и камином площадь зала 120 кв.м. является основным залом в доме, расположен на нижнем этаже и вмещает до 70 человек.Для Гостей:- аутентичная атмосфера альпийского шале- дровяной камин с живым огнем- уединенные мягкие зоны с диванами- живая музыка, сцена, караоке- профессионально оборудованная кухня- большой киноэкран с проектором, специальное оборудование для различных видео эффектов, караоке система, аудио система, танцевальная зонаУютная крытая деревянная терраса площадью 100 кв.м. с зоной барбекю и мангалом отлично подойдёт для корпоративных мероприятий и вмещает до 70 человек.На территории:- фуршетная и барная зона - барбекю и мангал- всепогодная ротанговая мебель- инфракрасные обогреватели, кострище и живой огонь- разноцветная уличная подсветка, выносная акустической системой для проигрывания, музыки, двумя радиомикрофонами, уличными розетками для подключения доп. устройств.Альпийский зал с караоке и бильярдомСтильная площадка для проведения различных мероприятий площадью 110 кв.м., вмещающая до 60 человек - расположена на 3 этаже в отдельном крыле.Для Вас:- экран 4х2,5 м. с проектором для просмотра любимых фильмов и программ- специальное оборудование для различных видео эффектов- караоке система, аудио система, танцевальная зона- бильярд, настольный теннис- удобные трансформируемые мягкие диваны и кресла- оборудование для конференций и банкетовДом можно использовать как: - частный загородный клуб- представительство для размещения проживания и отдыха сотрудников и руководства компании- проведение корпоративных мероприятий, конференций, деловых встреч- дом приемов - проведение семейных торжеств- сдача в посуточную аренду и на постоянной основеТранспортная доступность:10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе6 км от аэропорта Шереметьево2 км до ж/д станция Подрезково 20 мин на городском автобусе до метро Речной вокзал Технические характеристики:Электроснабжение - 15 кВт, с возможностью увеличить мощность до 70 кВтГазоснабжение центральное - 180 кВт (отопление, горячая вода)Водоснабжение - автономная система 2х3 кубов холодная + 1 куб горячая Канализация оборудован септик на 9 кубовСистема приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и охлаждениемКондиционирование комнат Системы управления: видеонаблюдение периметра здания и внутренних помещений, электронные замки в комнатах, пожарная сигнализация, система охраны Цезарь саттелит , ТВ провайдер, интернет, НТВ+ 100 MBSВ собственности более 5 лет. Обременения отсутствуют. Документы готовы к сделке.