Дом в Москва, Ленинградское шоссе, 303А (1323.9 м)

Id 25909. Представляем уникальный трёхэтажный коттедж в альпийском стиле площадью 1323,9кв.м, расположенный всего в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Это идеальное сочетание уединения загородной жизни и близости к столице, предназначенное для истинных ценителей времени и комфорта.Интерьер коттеджа выполнен с использованием натуральных материалов — камня и дерева, создающих атмосферу гармонии с природой. Просторная гостиная с дровяным камином приглашает насладиться теплом живого огня, а мягкие кресла и диваны располагают к уютным беседам.31 комната оформлена в альпийском стиле с использованием спилов натурального дерева и тематических постеров европейских городов. Каждая комната оснащена всеми современными удобствами:Smart TV с бесплатным высокоскоростным Wi-FiЭлектронный сейфХолодильникКондиционерТелефон и фенЧайные наборы.Комнаты № 1,10,11,х местные 18 м2Комнаты № 2-8,21,22 9 2-х местные 22-24 м2 с доп.местом диваномКомнаты № 9,28,29, 3 2-х местные 38 м2 с гостиной зоной и джакузиКомнаты № 23-27 5 4х местная 32-35 м2Комната № 41 1 2-местнаяДля деловых встреч и особых событий предусмотрены стильные lounge-зоны с камином и полным техническим оснащением. Основной зал площадью 120 кв.м на нижнем этаже вмещает до 70 гостей, предлагая:Аутентичную атмосферу альпийского шалеДровяной камин с живым огнёмУединённые мягкие зоны с диванамиЖивую музыку, сцену и караокеПрофессионально оборудованную кухнюБольшой киноэкран с проектором и аудиосистемойТанцевальную зонуУникальная территория для отдыхаУчасток площадью 15 соток(в собственности) — так же оформлен в альпийском стиле:Альпийская горка с журчащим ручьём и водопадом и вечнозелеными кустарниками.Открытая площадка площадью 200 кв.м для корпоративных мероприятий и фуршетовМногоцветная уличная подсветка и выносная акустическая системаБарбекю-зона с мангалом и кострищем для живого огняУютная крытая терраса 100 кв.м с всепогодной ротанговой мебельюИнфракрасные обогреватели для комфорта в любое время годаПарковка на 6 автомобилейДополнительные возможности для развлеченийНа третьем этаже в отдельном крыле расположена стильная площадка площадью 110 кв.м, вмещающая до 60 человек. Здесь Вы найдёте:Экран 4х2,5 м с проектором для просмотра фильмов и спортивных трансляцийСовременную игровую приставку PlayStation 4Караоке-систему и аудиосистемуБильярд и настольный теннисТрансформируемые мягкие диваны и креслаОборудование для конференций и банкетовИдеальная транспортная доступность:8 км до международного аэропорта Шереметьево10-15 минут пешком до ж/д станций Подрезково и Новоподрезково20 минут на автобусе до метро Речной вокзал Технические характеристики: Электроснабжение: Центральное, 15кВтГазоснабжение: Центральное, два котла, 180 кВтВодоснабжение: Автономная система 2х3 куб.м холодной и 1 куб.м горячей водыКанализация: Септическая система 9 куб.мКлимат-контроль: Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением, кондиционирование во всех комнатахСистемы управления: PMC Libra Logus spa, электронные замки, программируемые ключ-картыБезопасность: Видеонаблюдение периметра и внутренних помещенийСвязь и развлечения: НТВ+, интернет 100 Мбит/с, Smart TV Samsung Hospitality 32 Пожарная безопасность: Центральный пульт, датчики, система оповещения, пожарные гидранты и огнетушителиИдеальный выбор для разнообразных целей Возможное использование:Частная резиденция или дом приёмовЗагородный клуб или SPA-центрАренда на посуточной или постоянной основеРазмещение гостей для крупных мероприятийСемейные торжества и корпоративные праздникиГАП от 30 000 .руб. Окупаемость 5-6 лет.Коттедж находится в собственности более 5 лет, все документы готовы к сделке.Запишитесь на персональный просмотр и оцените все преимущества объекта.