Продажа готового бизнеса, м. Белорусская, Ленинградский пр-кт.

Лот 5350.

Продается готовый арендный бизнес, . 1-я линия домов, высокоинтенсивный пешеходный трафик, .
Помещение сдано в долгосрочную аренду крупной сетевой пиццерии "Папа Джонс", находящейся в этом помещении с 2008 года.
(5 мин. метро Белорусская пешком).

Технические условия:
Общая площадь-277.0
Электричество 85 кВт.
Подвальное помещение
Вход с фасада здания и со двора.

Коммерческие условия:
Арендатор:
"Папа Джонс" - Долгосрочный договор аренды до 31.12. 2026 года
Wildberries - краткосрочный договор аренды

Предусмотрена индексация - 5% арендной платы, (без учета индексации).
МАП (действует скидка до сентября)
Планировка узаконена

Арендный бизнес:
Окупаемость: 7.4 (в годах) (без учета индексации)
Месячный арендный поток (сейчас скидка до сентября)
Годовой арендный поток.

Доходность: 13.48%
Цена за кв.м.:уб .
Общая стоимость :