Участок в Московская область, Люберцы городской округ, Малаховка рп, .

Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, СНТ Чайка. Это всего 12 км от московской кольцевой автодороги по Новорязанскому и по Быковскому шоссе.Продается земельный участок площадью 30 соток с размерами примерно 66 на 48 м. Рельеф ровный, с небольшим наклоном в сторону высокого берега реки Пехорка. Благодаря высокому берегу весной, после схода снега вода здесь не застаивается и река не разливается. Кроме того, верхний слой почвы толщиной до 0.5 метра на участке - это плодородный и важный для хорошего газона - торф, под которым находится не менее важный для хорошего дренажа участка - песок. На территории есть небольшая бытовка - хоз. блок, где в период строительства дома может храниться необходимый инвентарь.Коммуникации: По границе участка есть электричество и магистральный газ. Заведение 15 квт электричества обойдется недорого и займет до 2х месяцев. Уровень сотовой связи здесь отличный.До территории СНТ круглогодичный асфальтированный подъезд. В шаговой доступности расположена вся городская инфраструктура Малаховки. Здесь есть несколько школ, детских садов, поликлиника, а также несколько сетевых продовольственных магазинов и кафе. Кроме того, помимо школ и садиков есть также 3 престижных гимназии. Менее чем в 10 минутах ходьбы от участка расположена автобусная остановка Пехорка, на которой регулярно останавливаются автобусы и маршрутки, следующие до станций метро Котельники, Кузьминки и Выхино, и до ж.д.-станций Малаховка, Красково и Люберцы. Еще до 40 минут на электричке и вы в самом центре Москвы. Поселок расположен в окружении знаменитых Малаховских сосновых боров. Здесь самый чистый и гипоаллергенный воздух на восточном направлении Подмосковья. Неподалеку есть большое Малаховское озеро с парковой территорией и с благоустроенными пляжами.Земельный участок находится в частной собственности. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке.