Дом в Московская область, Люберцы городской округ, Малаховка рп, .

Продается уютный 2х этажный коттедж под отделку общей площадью 182м2.Земельный участок площадью 6 соток, тип почвы участка-песок. Расположен дом в живописном старинном посёлке Малаховка, которая входит в 10ку самых известных стародачных участков Подмосковья.Развитая инфраструктура, в пешей доступности: школы, детские сады, озеро, сосновый лес, стадион, фитнес клуб, сквер, магазины, рынок, автобусная остановка на Москву 2минуты пешком, ж/д станция.Дом 2022 года постройки, зарегистрирован, строился для себя, без внутренней отделки, что позволит не только оценить качество строительства, но и воплотить собственное видение интерьера, материалов отделки, качества и функционала инженерных систем.Для строительства использованы материалы и оборудование высокого качества, современных и популярных производителей со стоимостью выше средней цены имеющейся на рынке.Имеются все документы на материалы и оборудование, а также договора с подрядчиками на выполненные работы.Чердачное помещение с возможностью оборудования 3го этажа площадью около 50м2.Перекрытие между 1 и 2 этажом железобетонное, между 2м этажом и чердачным пространством деревянное, выполнено базальтовое утепление 20см.Каркаспеноблоки 40 см, что не требует дополнительного утепления.Оштукатурены полностью стены фасада и внутренних помещений 1 и 2го этажей. Полностью выполнено остекление проемов пластиковыми окнами фирмы Kaleva профиль 70 мм, цвет черно-коричневый.На 1м этаже в гостиной установлено большое витражное окно с дверью и возможностью выхода на уличную террасу.В гостиной 1го этажа установлен дополнительный источник тепла и интерьера, чугунная печь-камин Хорватской фирмы Plamen tena, мощностью 15 квт.На 1м этаже полностью разведена электропроводка(осталась установка электроприборов), установлен и спроектирован электрощит специализированной организацией с запасом потребляемой мощности и использованием современного электрооборудования, работает освещение и розетки в каждом помещении 1го этажа в черновом варианте.Установлен слаботочный щит в доме, в который заведен волоконно-оптический кабель для возможности подключения интернета и спутникового телевидения.Проложены подземным способом закладные электрокабели, для подключения домофона, электропривода ворот, уличного освещения.Проложены закладные электрокабели под уличное освещение фасада и беседки, электроснабжения бани.Проложены слаботочные кабели для установки видеокамер, как внутри помещений дома, так и снаружи.На 1-м этаже предполагается прокладка инженерных систем в полу под бетонной стяжкой, что позволяет сохранить высоту потолков 3 м и воплотить в реальность классический стиль отделки без натяжных потолков. Спроектированы и проложены слаботочные кабели для устройства и интегрирования умного дома на базе Zigbee шлюза для экосистемы умного дома Tuya Smart.Собственная трубостойка на границе земельного участка с вводным щитом электричества 15квт.Рабочее уличное видеонаблюдение.Выполнена прокладка водопровода и канализации в дом, все функционирует.Реальному покупателю торг