Торговая площадь в Московская область, Люберцы 1-й Лермонтовский ЖК, .

Непосредственно от собственника данного объекта Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 300 м2 в ЖК Первый Лермонтовский , расположенное полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). готовый арендный бизнес С окупаемостью 10 лет В новостройке Подписаны договора аренды с сетевым магазином продуктов для здорового питания вкусвилл на 5 лет и сетевым магазином алкогольных напитков винлаб на 10 лет. Общий арендный поток составляет в месяц. усн. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов, первое угловое помещение на въезде в большой Жилой Комплекс. Дом строится, сдача дома в эксплуатацию в декабре 2022 года. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки (14 000 жителей в радиусе 500 м), рядом имеется парковка. Четыре отдельных входа. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 65 квт, высота потолков 4 метра. Витринное остекление по фасаду. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Продажа через переуступку дду. суперобъект по суперцене