Торговая площадь в Московская область, Люберцы (316.0 м)

Непосредственно от собственника данного объекта Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 316 м2 в ЖК Первый Лермонтовский , расположенное полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Единственное помещение в ЖК для размещения продуктового супермаркета, спроектировано застройщиком именно под продуктовый супермаркет. Подписан договор аренды с сетевым продуктовым ритейлером спар на 10 лет, ставка аренды в первый год составит в месяц, далее предусмотрена ежегодная индексация 5 . Первая линия домов, первое помещение на въезде в ЖК. Дом строится, сдача дома в эксплуатацию в начале 2022 года. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки (14 000 жителей в радиусе 500 м), рядом имеется парковка. Два отдельных входа, имеется зона разгрузки, оборудованная по проекту. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 65 квт, высота потолков 4 метра. Витринное остекление по фасаду . Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Продажа через переуступку дду. суперобъект по суперцене