Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ул. 8 .

Арт.Продаётся нежилое помещение, площадью 393 кв.м, расположенное в новом жилом комплексе Гоголь Парк на ул. 8 Марта Подмосковного города Люберцы. Первая очередь комплекса на 912 квартир введена в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселена.Жилой комплекс расположен всего в 600 м от метро Лухмановская. Рядом выезд на Косинское шоссе, до МКАД - 4 км. В пешей доступности от комплекса расположены жилые дома, детские сады, школы, спортивные центры.Такое удобное транспортное расположение вызывает активное освоение прилегающей территории: ведется строительство многоуровневого паркинга, 2-я очередь ЖК более чем на 700 квартир. Помещение расположено на 1 этаже, без отделки, имеет высокие потолки (4 м), собственную выделенную систему энергообеспечения и вентиляции, пожарной сигнализации. Заложенная мощность Электроснабжение для нп: на 1 м2=0,25 квт. Наличие 2-х отдельных входов, витринных окон, крытого разгрузочного дебаркадера, зоны складского хранения, свободной парковки у здания делает помещение идеально подходящим для размещения магазина продовольственных или хозяйственных товаров.Удачная локация, отличная транспортная доступность и развивающаяся инфраструктура района делает приобретение данного помещения очень привлекательным как для планирования собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций (сдача в аренду и получение пассивного дохода).