Помещение свободного назначения в Московская область, Лобня ул. ...

Аренда помещения 125.1 м в развитом районе города Лобня рядом с инженерно- техническим лицеем Авиатика . Достойный офис, медицина, услуги или развивающий учебный центр, торговля - возможна.Помещение расположено на 1 этаже 17/эт. жилого дома , имеет отдельный вход с первой линии в зоне активного трафика.Вокруг большой жилой комплекс Лобня сити (6 многоподъездных 17 эт. ж/домов) и центр притяжения всего города-новый комплекс Авиатика - лицей/школа/колледж на 2300 мест. и детский сад - комплекс , что притягивает большой транспортный и пешеходный поток и позволяет активно развивать бизнес. В соседних помещениях расположены: Озон , Валберис, офисы строительной компании и ресторан Марко Поло, популярный в городе. Напротив входа в 50 м -остановка автобусов, до МЦД ст. Лобня можно добраться за 10 мин общ. транспортом или за 18 мин пешком, а далее 50 мин и Вы в центре Москвы.Помещение разбито на 6 кабинетов , 1 сан. узел., просторные коридоры и общие зоны. Помещение по проекту имеет открытую планировку, поэтому при необходимости можно изменить конфигурацию комнат и пространства.Выполнен достойный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов : полы керамогранит, стены кабинетов выровнены и окрашены с использованием огнеупорной краски, стены сан. узла - плитка, установлены межкомнатные двери с хорошей фурнитурой и замками , освещение -встроенные светодиодные светильники, электротехническая проводка с большим количеством точек подключения, сантехническое оборудование установлено. Помещение оборудовано металлической входной группой с тамбуром и двойной дверью с магнитным замком и видеонаблюдением, интернет проведен. Снаружи перед входной группой в помещение имеется крытая галерея, что позволяет использовать дополнительную площадь летом, а зимой избавит вас от уборки снега.Все коммуникации центральные, преимущество - есть счетчик на теплосеть. Для работы все готово.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- по счетчикам, договоры со всеми службами есть.Собственник настроен на взаимовыгодные долгосрочные отношения.Реальному арендатору -реальный торг Арендная ставка и условия - обсуждаются.Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР (Российской гильдии риэлторов).Без комиссии.