Дача 88 м на участке 6 сот.

Дача в СНТ у д. Обухово. Наро-Фоминский район, 58 км от МКАД по Минскому шоссе, 72 км по Киевскому. Садовое товарищество "Солнечная Поляна". Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Целевое использование: для садоводства. Дом из железобетонных блоков (панелей) общей площадью 88 м2. 1 этаж: просторная веранда 20 м2, кухня 7 м2, ванная 3, 3 м2, туалет 1,7 м2 и комната 15 м2. 2 этаж: холл 12 м2 и большая комната 25 м2. Стены из бетонных панелей. Снаружи окрашены, внутри оклеены обои. Фундамент из ж.б. блоков, шириной 0,6 м, заглубленный на 2,4 м. Кровля - металлочерепица. Окна, двери, пол - деревянные. Габариты дома - 6,5 м. х 9 м. Комфортный для летнего проживания дом 90-х годов постройки, с крепкими стенами, стандартным раздельным санузлом и всеми коммуникациями.Участок 6 соток, прямоугольный, 20 х 30 м. Огорожен забором из металлической сетки. Соседи с трех сторон. На участке растут лесные деревья: ели, сосны, березы, под которыми в сезон много грибов. Также есть 7 яблонь, вишни, сливы, декоративные кусты: жасмин, сирень, шиповник и цветы. Коммуникации: электричество, магистральный газ заведен в дом, отопительные радиаторы от оагв, централизованный летний водопровод (в поселке артезианская скважина из которой поступает вода по местному водопроводу) и канализация (тоже местная). В ванной комнате установлены раковина и ванная, в санузле - унитаз.Транспортная доступность: от станции Нара на автобусе (Нара - Кубинка), от остановки ~ 2 км. Либо на электричке до железнодорожной станции Акулово, далее 4 км до СНТ.Удобный круглогодичный автомобильный подъезд. Документы: есть выписки, подтверждающие государственную регистрацию прав от 2016 года на дом и землю. В собственности находятся с 1996 года. Участок прошел межевание, границы его официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Дом оформлен по техническому паспорту БТИ.Местоположение СНТ соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку. Территория охраняется, на въезде в СНТ установлены ворота, работает сторож. Место стародачное, обжитое. В 600 м (в ближайшем поселке) круглогодично работает продуктовый магазин.Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса. Вблизи находятся знаменитые Нарские Пруды с прекрасно оборудованной территорией для рыбалки на коммерческой основе: "Мята", "Треугольник", "Хищник", "Форелевый", "Асаковский", "Дютьковский №1", "Троснянский" и "Софьинский". Здесь элитная рыбалка круглый год. Рыба: крупный карп, форель, карась, щука, окунь, линь, черный и белый амур, плотва. В стоимость абонемента входит: норма вылова рыбы, беседка, мостик, мангал, в общем, есть все необходимое для рыбалки и отдыха всей семьи. Имеется в продаже наживка, прикормка. Охраняемая автостоянка. Возможна аренда "Домика рыбака". Для пенсионеров, участников вов, детей и женщин предусмотрены льготы.