Продам торговое помещение, 588 м

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит , площадью 588,6 м2 в г. Королев, мкр. Валентиновка, ул.Горького, д.79 к 4 (25 минут транспортом от метро Медведково ). 1 линия домов.588,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещения имеет 3 отдельных входа со стороны фасада. Вход в уровень пола в помещении находятся на уровне тротуара. Также имеются окна во двор. Внутри помещения отсутствуют перегородки, имеются опорные столбы, что также позволяет выбирать необходимую планировку.Помещение располагается в центре жилого массива,ядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятерочка .Арендатор: продуктовая сеть Магнит , долгосрочный договор на 10 лет с марта 2019 года, месячная арендная плата или 5 от ТО, окупаемость 10,5 лет.Стоимость продажи .. Без комиссии.