Продам торговое помещение, 294 м

Лот 13482.Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildbеrriеs, Бочонок, Бристоль. Технические характеристики:Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.Выделенная эл.мощность - 50 квт. Зона погрузки - разгрузки.зу в аренде.В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.Коммерческие условия:Стоимость объекта -;Стоимость за 1 кв.м -;Арендатор - федеральная сеть Магнит;ДДА до 2028 годамап - в мес.гап - в год.Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет;Доходность 10 годовых. Собственник физлицо.