Реализация объекта недвижимости приостановлена

Оценка стоимости

Информация об помещении

1377.0 м2
Площадь
1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
2

Описание объекта

Непосредственно от собственника данного объекта Без комиссий и переплат Продаём торговый центр 1377 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет верный (якорь), клуб для детей и подростков Мультяшка , магазин суши и азиатских продуктов сушисет , зоомагазин Соник , салон красоты Блисс , пиццерия Пицца 1 , ремонт обуви, магазин разливных напитков; банкоматы и терминалы оплаты коммунальных услуг. С верным заключён долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2021 года с ежегодной индексацией 5 . Лицензия на алкоголь есть. Общий арендный поток составляет в месяц ( в год). усн. Все коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Торговый центр состоит из трёх этажей (2 надземных и 1 подземный), расположен в новом микрорайоне и является единственным крупным магазином в шаговой доступности. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Имеется наземная охраняемая парковка перед фасадом. На первом этаже предусмотрены три входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения. В подвал предусмотрены два независимых входа. Имеются: зона погрузки и разгрузки, удобные пути подъезда и выезда. Здание, с новым ремонтом, оборудовано лифтовыми шахтами. Имеются пассажирский лифт (2650х1800) с двумя остановками (1-2 этажи) и грузовой лифт (1270х1100) с тремя остановками (подвал, 1 и 2 этажи). Высота потолков: 3.70 м (1-2 этажи); 3.0 м (подземный этаж). Электрическая мощность 200 квт. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Каркас здания: колонны и перекрытия из монолитного железобетона класса в25. Фундаменты: монолитная железобетонная плита. Фасады: вентилируемые из керамогранита. Витринные окна по фасаду, есть места для рекламных вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Общая площадь здания: 1376,1 м2, площадь земельного участка: 1191 кв.м, площадь застройки: 572,2 кв.м. Назначение: торговые площади под продовольственные и непродовольственные товары, площади для сферы услуг населению, кафе. Здание и земельный участок в частной собственности юр. лица, усн. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. суперобъект по суперцене

Читать полностью
Карта Google Панорамы

    Реализация объекта недвижимости приостановлена

    Оценка стоимости

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Королева

    (0)