Торговая площадь в Московская область, Королев проезд Циолковского, 2 .

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет И 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Королев, по адресу проезд Циолковского дом 2. Арендаторы - Магнит.Текущий месячный арендный поток - Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 370 кв.м. Ближайшая станция метро - Медведково, расстояние до метро - 30 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 45 квт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта -уб, или за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.