Продам складское помещение, 2046 м

Объект №38655 Склад на автономной территории в 4-х км от МКАД. 8 мин пешком до остановки вднх-Королев. Единое здание склада площадью 2616 кв.м состоит из 4-х совмещенных помещений, два из которых -литера А- из железобетонного каркаса и бетонных ригелей для перекрытия, к которым снизу закреплены две линии рельсов подвесных тельферов. Высота от пола до низа ригелей 5,2 м, в коньковой части высота потолка 6,5 м. Стены блоков 1 и 2- литера А- выполнены из утепленных керамзитобетонных плит с большими окнами на юг, третий и четвертый блоки – литеры В и С - пристроенные к литеры А выполнены из сендвич панелей с толщиной стен и кровли 150 мм с высотой потолков от 5,8 до 8 метров, с большими окнами.Над всеми блоками единая утепленная кровля , над помещениями литера А кровля двойная, нижняя из бетонных плит с керамзитовым утеплением , верхняя из профлиста №90 , над помещениями литер В и С кровля из сендвич панелей с утеплением толщиной 150 мм.2х этажный пристрой литера Д у ворот для помещения охраны и хоз нужд. Внутри склада два небольших офисных помещения, туалет и помещение для зарядки аккумуляторов вилочного погрузчика. Пол бетонный, поднят над уровнем подъездной площадки.У склада четверо утепленных ворот гаражного типа с электроподъемом с 4-мя гидравлическими доклевеллерами (выровнительными площадками для загрузки грузовиков) , плюс ворота распашные с пандусом для въезда.Земельный участок в собственности 5657 кв м.Въездных ворот на территорию 2.Магистраль городского отопления в 80-ти метрах, отопление не подводили из-за ненадобности.Электроснабжение до 350 Квт.обеспечивается с подстанции 630 квт расположенной на участке земли по адресу Ярославский проезд дом 3б, принадлежащей компании ао Макссервис, одним из учредителей которого является Продавец. Есть возможность увеличения электрической мощности, в 10-ти метрах эл.подстанция соседа на 4 Мгвт, загружена на 30 .С горводоканалом имеется договор на подачу воды, канализация автономная типа септик с вывозом стоков по договору с горводоканолом в среднем раз в полтора-два месяца. Магистраль канализации в 100 метрах. Есть возможность подключиться.Площадка перед складом бетонная, ровная. Объект находится в промзоне г. Королева. Подъездные пути удобные. Арендаторов 2 компании, постоянные, площади литер А и В занимает компания уже в течении 14 лет. Договора аренды краткосрочные на 11 месяцев, пролонгируются.Кадастровый номер земельного участка 50:45:0040403:9 . Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Консультация юриста.