Торговое помещение, 1163 м

Продаём торговое помещение по адресу Московская область, г. Коломна, ул. Дзержинского, д. 4 (бывший магазин «Дом Мебели ). Площадь помещения 1163 м.Помещение расположено на первом этаже в пристройке многоэтажного жилого дома.В непосредственной близости находится главный транспортный узел города, железнодорожный вокзал «Голутвин и автовокзал, два крупных торгово-развлекательных центра «Рио и «Кадо , а также вещевой и строительный рынки, обеспечивающие высокий транспортный трафик и поток потенциальных покупателей.В октябре 2014 года построен съезд с улицы Октябрьской Революции на улицу Дзержинского, это позволило в несколько раз увеличить поток потенциальных покупателей Перед магазином оборудована удобная автомобильная парковка.Имеются следующие инженерные коммуникации:• Электроснабжение.• Центральная система отопления.• Система вентиляции и кондиционирования воздуха.• Водоснабжение и водоотведение.• Системы пожарной и охранной сигнализации.• Возможность подключения к сетям телекоммуникационных провайдеров (прямой договор на интернет и телефон).• Есть подвал.В 2021 г. заключен многолетний 34;Договор аренды 34; с сетью Лента.Дополнительные площади для передачи а аренду 330 кв. м. Есть потенциальные арендаторы.