Коттедж 240 м на участке 10 сот.

— Современный коттедж в черте г. Коломна 2014 года постройки, общей площадью 240 кв.м. с отделкой в стиле классического минимализма.— Дом построен по индивидуальному авторскому проекту, с использованием исключительно высококачественных материалов.— Первое впечатление о доме и его обитателях нам создаёт фасад. Если встречают по одёжке, то стильный фасад может многое рассказать о вкусах и статусе хозяина. Смелый, оригинальный, соединяющий в себе фундаментальную мощь и изысканную утонченность и благородство, при этом сдержанный, без излишней помпезности, выгодно выделяется среди окружающих безликих особняков.— Стоит дом на монолитном ленточном фундаменте, армированном, глубиной в 2м— Толщина стен - 2,5 кирпича с утеплителем, облицован Одинцовским кирпичом с фактурой и натуральным камнем.— Крыша - метало-черепица.— Помогают сохранить тепло и придают дополнительную элегантность стеклопакеты Vека, ламинированные в массе, с расшивкой.— Попадает тепло в дом из бойлерной с отдельным входом с улицы. Оборудована бойлерная напольным двухконтурным котлом vаillаnt vк int 484/1-5, накопительным бойлером Drаziсе косвенного нагрева окс 250 nтrr и фильтрами очистки воды. Так же площадь бойлерной позволяет совмещать в себе прачечную.— Все коммуникации в доме центральные: - Электричество 15 квт. - Вода - Газ— Для удобства дом поделен на 2 независимые части.— Первая часть одноэтажная, полностью готова к проживанию: Стены отделаны декоративной штукатуркой, полы в холле и кухне-столовой вымощены Итальянским керамогранитом, в спальне и гардеробной лежит немецкий ламинат высокого класса. В сан узлах - испанская плитка, Сантехника Сеzаrеs и душевая кабина, удобная как для пожилых членов семьи, так и для быстрого утреннего душа. Весь текстиль изготовлен на заказ, а также кухня и мебель в коридоре – «Стильные кухни . Кухня укомплектована встроенной техникой: посудомоечная машина, холодильник, плита, духовой шкаф и отдельно стоящая микроволновая печь. Для дополнительного комфорта на кухне установлен кондиционер.— Из кухни «французское окно открывает проход на просторную (площадью 60 кв.м.) пати-террасу, с шезлонгами и солнцезащитным зонтом, сокрытую от посторонних глаз внутренней частью дома. Терраса стоит на отдельном фундаменте, укрепленным сваями и покрыта декингом.— С террасы и веранды попасть можно в обе части дома, что само по себе очень удобно, обеспечивает круговое движение детских игр, или беготни с котом. Это особенно ценно в период самоизоляции — Вторая часть дома готова на 80 — Ее облик совпадает с модой на естественную красоту в архитектуре: открытые помещения, натуральные не обработанные материалы, обилие света и минимальное количество декоративных элементов создают уютный и воздушный интерьер. Двусветный каминный зал с эркерным остеклением возвращает нас в эпоху дворцов и баллов, вмещая в себя просторную гостиную и кухню-столовую в средней зоне, вокруг которой сформировались остальные помещения, и при этом отпала надобность обилии бестолковых коридоров съедающих полезное пространство в большинстве домов.— Традиционно в подобных домах общественная зона (кухня, гостиная, прихожая, хозяйственные помещения) расположены на первом этаже, а второй занимают 3 спальни хозяев и сан узел. Они уже готовы к проживанию, как и весь второй этаж. Стены окрашены дорогой краской, на полу все тот же немецкий ламинат, а ванной комнате сантехника Сеzаrеs и Rоса.— Этажи соединяет красавица-лестница с коваными перилами и удобным широким шагом.— Из работ осталось только положить плитку на первом этаже и покрасить или оштукатурить стены по вкусу новых хозяев, они уже выведены. Вся электрика разведена, а инженерные коммуникации (отопление, канализация) смонтированы.— Обогревать обилие открытого пространства помогают теплые водяные полы по всему дому, с датчиками управления.— Под домом – полноценный цокольный этаж с отоплением, вентиляцией и окнами.— Участок ухожен, правильной формы, с ландшафтным дизайном, целиком покрыт газоном и декоративными насаждениями.— На всем участке сделана разводка и залиты закладные под освещение сада и прилегающей к дому территории (осталось только установить фонари). Забетонированная парковка на 2 машины и большая гостевая парковка перед воротами. По периметру участка сделана дренажная система. «зады выходят на кусок муниципальной земли, которую можно взять в аренду с последующим выкупом.— Попасть на территорию можно через ворота Dооrhаn на электроприводе, подключенные к домофонам в доме. Так же безопасности помогает система видео наблюдения.— В подарок покупателю идет основное украшение каминного зала – 2 хрустальных люстры, стоимость 400 000р. каждая, по курсу 2013 года, а так же проект дома.— Но главным подарком, при покупке дома являются замечательные дружные и достойные соседи Улица сформировалась из управителей городской администрации, владельцев частных клиник и успешных врачей.— Свободная продажа, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна любая ипотека.