Новостройка КП "Иволги"

На границе деревни Манихино Истринского района МО расположен коттеджный поселок «Иволги», состоящий из кирпичных строений высотой в 2 этажа. Дуплексы и коттеджи выполнены в европейском стиле, трехслойные стены облицованы качественным кирпичом светло-коричневого и песочного цвета. Благодаря единому стилю и одинаковой внешней отделке поселок представляет собой оригинальный архитектурный ансамбль. Для обеспечения жильцов необходимыми коммуникациями в дома заведены магистральный газ, электричество, канализация и водопровод. Для обогрева помещений и подачи горячей воды в каждом домовладении установлен итальянский газовый котел. Поселок построен и сдан.

Компания «ИстраМонтажСтрой», которая занималась возведением представленного проекта, на подмосковном рынке недвижимости малоизвестна, в ее активе пока только один сданный коттеджный поселок. Основным видом ее деятельности является строительство малоэтажных жилых комплексов, отделка зданий и благоустройство придомовых территорий.

В ЖК «Иволги» 82 домовладения, среди которых представлены коттеджи в 14 различных вариантах планировки площадью 230-265 кв. метров с красивыми названиями «Ладога», «Амур», «Ильмень» и др. Также есть дуплексы – дома на две семьи, площадь которых составляет 145 кв. метров. Каждому владельцу предоставляется парковочное место и приусадебный участок от 5 до 15 соток. Некоторые коттеджи сданы с чистовой отделкой внутренних помещений и ландшафтным дизайном на участке.

Прилегающая территория обнесена забором, который украшен коваными декоративными элементами, по периметру смонтирована система видеонаблюдения, в поселок ведут два въезда с КПП, рядом с которыми оборудованы гостевые парковки. Новостройка в Подмосковье обладает собственной инфраструктурой: работает магазин, аптека, ресторан, детский клуб, спорткомплекс с фитнес центром. В центральной части расположен искусственный пруд, вокруг которого обустроена зона отдыха с прогулочными аллеями. Также построены два детских игровых городка и установлены уличные тренажеры.

Поселок находится между двумя крупными автотрассами: Волоколамским и Новорижским шоссе, по которым до МКАД придется преодолеть 30 км. В 3 км расположена ж/д станция Снегири, откуда до столицы курсируют электрички. В 200 м раскинулся лес, а в 1,5 км течет река Истра.