Реализация объекта недвижимости приостановлена

Оценка стоимости

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
5

Описание объекта

Прямая продажа без посредников, Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 80 м - готовый арендный бизнес С окупаемостью 10 лет Арендатор: сетевой магазин цветов цветочный ряд (+табак) . Арендный поток составляет в месяц. усн. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор аренды. Арендатор очень надёжный, продолжил работу, стабильно оплачивая аренду, даже после карантина 2020 года. Этим летом он открыл в этом же помещении отдел табака, что увеличивает его финансовую устойчивость и только показывает позитивный настрой на долгосрочную работу в этом помещении. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, отдельный вход с фасада. Первая линия домов. Рядом остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Помещение выгодно расположено в самом центре развитой торговой зоны, концентрирующей пешеходный трафик сразу четырех оживленных направлений: на станцию Химки и со станции, в ТЦ Citrus, из жилого массива в сторону улицы Кирова и обратно, по направлению к центру города и из центра по улице Московская. шикарная локация Сумасшедший пешеходный трафик 7 дней в неделю Трафик в часы-пик превышает 8000 человек в час. Улица Московская очень оживлённая. Трафик сохранялся даже весной 2020 года во время карантина. Соседи - Сетевики - вкусвилл, У Палыча, Атак, ювелирный и др. Все центральные коммуникации. Электричество 15 квт. Зальная планировка, высота потолка 3 м. Большие витринные окна в пол по фасаду, есть место для размещения рекламы. Наше помещение - отличное по своей конфигурации, расположенное в суперпроходном месте - никогда не будет пустовать и обеспечит стабильную доходность будущему владельцу на долгие годы. суперобъект по суперцене

Читать полностью
Карта Google Панорамы

    Реализация объекта недвижимости приостановлена

    Оценка стоимости

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Химок

    (0)