Таунхаус 161.5 м на участке 1 сот.

Продам просторный таунхаус в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе квартал Ивакино, ул.Покровская, так же можно добраться по Международному и Дмитровскому шоссе. Остановка общественного транспорта сразу за территорией поселка.Поселок для тех, кто ценит комфорт и высокий уровень жизни. Расположен в экологически чистом районе Подмосковья. Современные и уютные особняки выполнены в едином архитектурном стиле, создавая гармоничный образ поселка. Комплекс обладает благоустроенной, охраняемой территорией (кпп, замкнутый периметр, система видеонаблюдения).Инфраструктура района: школа, два детских сада, магазины, спортивный конный клуб Лидер в пешей доступности. Так же имеются продуктовые магазины. Поблизости инфраструктура г. Химок, ТЦ мега , Ашан , Меtrо . Охраняемая территория, шлагбаум на въезде. Все коммуникации центральные. Расположен в лучшей части поселка. Вид на аллею. Личная парковка рядом с домом на два автомобиля. В собственности таунхаус и земельный участок. ЖК примыкает к Химкинскому лесопарку, по близости находятся пруды, река Клязьма, парк с липовыми аллеями, Химкинский лес, Успенская церковь, канал им.Москвы, автосервис, Идеальный формат для семейной жизни. Три этажа комфортной жизни Общая площадь таунхауса 161,5кв.м.: на 1 этаже расположены кухня-столовая с электрокамином и выходом на собственный участок(облагорожен, растут цветы, кустарники, установлен мангал), просторная гостиная, гостевой санузел, постирочная комната. На 2 этаже расположены спальня 20кв.м, детская(юношеская)комната 30кв.м, санузел, на третьем этаже расположена спальня 22кв.м, рабочий кабинет 30кв.м, санузел, мансарда облагорожена и используется для хранения вещей(в общий метраж не входит, крыша утеплена и имеет 1 окно). Дымоход проведен новый с использованием современных материалов. Подвал технический для коммуникаций. Во всем таунхаусе установлены надежные стеклопакеты, окна все панорамные, лестница сделана из дерева, но надежнее монолита. Все коммуникации центральные, газ оборудование, на полу плитка и паркет. Ремонт делали для себя. Кухня со встроенной техникой. Мебель останется по договоренности.Материал лестницы-лиственница. Газовое оборудование и дымоход проходят ежегодное сервисное обслуживание, имеются сертификаты. Заменена крыша на металлочерепицу.Установлены фильтры питьевой воды , фильтры меняются сервисной компанией каждые полгода.На первом этаже и в санузлах теплые полы.По всему дому разведен интернет мтс, опт.волокно.Произведен ландшафтный дизайн участка. Респектабельные соседи.Высота потолков 3м.На электроэнергию, газ и воду заключены прямые договора со снабжающими организациями, не через ук. Соответственно на всё стоят счетчики. Показания передаются через личный кабинет.Телевидение мтс, 130 каналов.Оплата в ЖК за содержание и ремонт не высокая. Дом не входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества, начислений за капитальный ремонт нет Очень безопасное место для прогулок даже в вечернее время.В собственности более 5 лет, покупали в черновом варианте.