Производственное помещение в Московская область, Химки проезд .

Продается отдельно стоящее здание (свободного назначения). М/О. г.о. Химки, Транспортный проезд, владение 9 (4 км от МКАД по Ленинградскому ш.). возможно изменение назначения объекта на торговое! Здание и земля в собственности. Общей площадью: 3 497 м2 Участок 50 соток (5 000 м2): придомовая территория: 2 363м2 (асфальтированная); площадь застройки: 2 637м2. Здание 2-х этажное: 1 этаж: высота потолков от 6,5-9метров/производство/склад/офис. 2 этаж: высота потолков 3 метра/офис. Своя парковка на 50 м/мест. Газ, все центральные коммуникации. 2008 года постройки. Объект строился для собственных нужд из качественных материалов и контроля качества стройки. Объект в идеальном состоянии, как внешне, так и технически. Технические характеристики: Фундамент: свайно-ленточный из монолитного железобетона; Стены кирпич, сэндвич панели; Перекрытия: железобетон; Кровля: металлическая, профнастил; Территория обнесена забором. Пропускной режим, въезд через шлагбаум, круглосуточно. Система теплоснабжения (объем газа согласно заявленным лимитам): Независимая от центральной теплосети. Источник теплоснабжения здания газовая водогрейная котельная, расположенная на первом этаже. В его составе имеется: - циркуляционный насос -2 шт. - котел vissmann vitoplex 100 2 шт. - система управления. Система отопления двухтрубная. Узел учета газа в здании. Водопровод и канализация (объем согласно заявленным лимитам): Холодное водоснабжение централизованное, от городской сети. Ввод один. Узел учета в здании. Давление в системе 2 атм. Химводоподготовка (wiserwater wwxa). Нагрев воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется бойлер (vitocell-100) газовой котельной -1 шт, резерв бойлер электрический (Electrolux wh100centurio dl) 2 шт. Канализация раздельная в городскую сеть. Электроснабжение: Электроснабжение осуществляется от бктп двумя независимыми вводами. Одно вводное устройство вру 0,4 квт. Установленная мощность 300 квт. Единовременная нагрузка - 250 квт. Возможность увеличения электрической мощности. Система пожаротушения: Независимый пожарный водопровод. апс: В пожарной сигнализации используются извещатели ипшт, ипдл 2 6шт, спэк 2210 7шт, Табло Выход, Свирель данное оборудование сводиться в прибор Сигнал-20 smd в количестве 2шт. соуэ: речевое оповещение третьего типа реализовано на оборудовании Интер-М блок речевого оповещения и акустических модулей - Inter-M cs-03a(W). Система безопасности: ос: В охранной системе используются извещатели типа: смк, Объемный датчик движения - Фотон - 3, Датчик объема направленный - Фотон-Ш извещатели сводятся в прибор Сигнал-20 smd в количестве 2шт. скуд: Реализован на системе Болид, а именно на контроллерах с2000-2 количество точек прохода 12. Считыватель используется фирмы болид proxy - 3a. Данные о проходах отображаются и записываются в программное обеспечение арм "Орион 7.6.3" и дублируется на пульт с2000м стоящий в серверной. Система видеонаблюдения. Цена:.