Участок 6,7 га (промназначения)

Продажа земельного участка со зданиями под производство.Описание объекта продажи:Продаем участок для производственных целей с двумя нежилыми постройками:• - общая площадь участка 6,7га• - категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственных целей;• - участки выделены в два кадастра 2,94 Га и 3,76 Га – возможно объединение• - два нежилых здания: площадью 4216,4 кв.м. и площадью 1088,1 кв.м.;• - объекты находятся в собственности – обременения отсутствуют;• - текущее использование – используется по производственно-складскому назначению;• - 2стационарных кирпичных здания, свободной планировки со свободными въездами в двух сторон;• - окна по фасаду, частично пвх;• - двускатная крыша шифер, перекрытия ферма в коньке до 5 м, в нижней части, порядка 3м.• - кирпичное жилое здание кабинетно-коридорной планировки;• - коммуникации: наличие сан.узлов, душевая кабина, возможность установки отопления;Локация:• - участок расположен на расстоянии примерно 7км. от въезда на трассу А-104 по Дмитровскому шоссе;• - хорошая транспортная доступность, подъезд по асфальтированной дороге до Москвы 90 км.;• - до ближайшего города Дмитров порядка 12,5 км, до цкад порядка 30 км.;Выгоды и преимущества покупки объекта:• - асфальтированная подъездная дорога непосредственно к воротам Базы;• - огороженная территория – забор проф-лист;• - физическая круглосуточная охрана объекта 24/7;• - подключено центральное водоснабжение и водоотведение;• - газ есть в сельском поселении непосредственно в 50 метрах от участка, обсуждается возможность подключения;• - на территории своя подстанция с выделенной мощностью 400 кв.т. с увеличением до 1мегаватт;• - территория самой базы ровное покрытие (бетонные плиты);• - есть место для разгрузки и разворота фур до 20тонн;Уникальное предложение в этой локации по выгодной цене Успейте сделать выгодное вложение в этом году, на основании отчета независимого эксперта цена на коммерческую недвижимость неумолимо растет.*По запросу предоставим отчет от 1 октября 2021г. от независимого оценщика.