Склад в Московская область, Химки городской округ, д. Дубровки ул. ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии Предлагаем в аренду складской комплекс класса А общей площадью 10500 кв.м., с возможным делением, на обособленной огороженной и охраняемой территории с отдельным въездом и собственным КПП в отличной локации п. Дубровки г. Химки с удобными подъездными путями и транспортной развязкой вблизи аэропорта Шереметьево, в 1000м от Терминалов В, С, трасса М10 с быстрым доступом к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, позволяющий оптимизировать все логистических маршруты. Транспортная доступность: наличие автобусных остановок, населенные пункты, аэропорт Шереметьево.Общая площадь склада 10500м2. 1-й этаж. Площадь склада по полу 8451м2 + вспомогательные и бытовые помещения. 2-й этаж. Рабочий мезонин для хранения груза с нагрузкой на пол 1,2т/м2, антипыль, топинг, площадь 795м2 + бытовые и вспомогательные помещения. 3-й этаж. Офисно-бытовые помещения с отделкой площадью 340м2. Периметральное ленточное остекление.Пол бетонный с антипылевым покрытием с нагрузкой 8т/м2.Рабочая высота 12м.12 доков на уровне 1,2м., оборудованные доклевеллерами и докшелтерами.1 ворота на пандус с уровнем 0,9 м. Внешний пандус позволяет единовременно работать 5-7 газелям.4 ворот нулевого уровня 4х4,25м (с возможностью въезда на склад).Все ворота с гидравлическим приводом.Порошковая система пожаротушения. Приточно-вытяжная система вентиляции;Все коммуникации (водоснабжение/канализация; отопление/газоснабжение).Собственная подстанция на 320кВт. Генераторная установка обеспечивает автоматическое бесперебойное электропитание складского комплекса.Энергосберегающее освещение.Телекоммуникации: оптоволокно три провайдера.Парковка для грузового автотранспорта и легкового транспорта.Охраняемая территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 КПП на въезд/выезд.Арендная ставка за ВСЕ - включает все эксплуатационные расходы (OPEX), в том числе НДС. Въезд бесплатный. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор. Дополнительные фото, планировки и тд предоставляются по запросу. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.Работаем напрямую с арендаторами, агентствам и риэлторам просьба не звонить.