Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, ...

Предложение на продажу 57714.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Восточное Бутово к42. . Объект в одном из первых корпусов новой очереди ЖК, выходит на центральный проезд, смотрит на новые корпуса. Помещение на 1 этаже общей площадью 124,80 м2. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 4 кв. 2025 г.. Арендатор: Винлаб, МАП - 290 000, ДДА 7 лет, Индексация 3 .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 3 . По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.71 . Доходность c индексацией: 10.71 . По первому году: 9.52 . Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.