Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитровский .

Отдельно стоящее 2-х этажное здание, фасад вентилируемый, отделан фибробетонной плиткой под старый кирпич, фундамент буронабивной армированный 16 мм арматурой, в единый ростверк. Глубина ростверка 60 см под землей и 50 см над , сваи по периметру через 1.6 м, диаметром свай 410 см, на глубину 2.1 м, возможно надстроить еще хоть три этажа. Перекрытия деревянные брус 150/150 через 50 см. Крыша утеплена базальтовой плитой , толщиной 250 мм, покрыта импортной металлочерепицей. Вокруг всего здания произведено дренирование здания и парковки, с отведением талых и грунтовых вод, в действующую придорожную канаву. Сзади здания пристроены комнаты для проживания персонала, с туалетом, душем, кухней. Цена продажи гораздо ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость - 31 500 тыс Год постройки 2011. Магазин имеет зальную планировку, подсобку с отдельным въездом для разгрузки с дебаркадером и воротами. В подсобке есть душевая с ванной комнатой и туалет, а так же кабинет оператора приемщика товара. Н а 2 м этаже зальная планировка, без единой перегородки, в эркере есть офис с мебелью, туалет и душ, по сути это однокомнатная квартира. Перед помещением имеется парковка, а/м, на 15 мест, получены технические условия от росавтодора на организацию въезда и возможностью парковки около здания магазина. Площадь первого этажа 376 м ( в т.ч. жилые помещения для персонала), потолок около 4 метров. второго мансардного этажа - 227 м, потолок около 3 м . Со дня постройки, помещение работает в режиме магазина продукты-самообслуживания, все уже раскручено. На втором этаже располагался мебельный магазин( сейчас не работает). У магазина есть очень серьезный потенциал, Помещение расположено на первейшей линии придорожной полосы Рогачевского ш, не далеко от г Лобня. Электричество 15 квт( увеличить без проблем) , отопление дизельно-электрическое( тандем), газ рядом 25 метров, при желании можно оформить , вода колодец на 15 колец 3 куба воды все время и зимой и летом ( уже 10 лет) , канализация- септики (раздельные каждый по 6 кубов). Есть охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Здание оборудовано мощными кондиционерами (2 фанкойла и 2 мощных настенных). Земля 500м/2 собственность, Магазин - собственность, все на физ. лицах ( 50/50 два физ лица). Вокруг коттеджное жилье, непосредственно перед магазином строится новый коттеджный поселок Зима Лето на 175 домов (готовность 60 ), въезд в поселок прямо.