Помещение свободного назначения в Московская область, Черноголовка ...

Собственник.Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное в Культурном центре Ландау по адресу г. Черноголовка, ул. Школьный бульвар, 10. Объект готов к предварительным показам для потенциальных арендаторов. Характеристики помещения:• Площадь: 81,7 кв. м; • 1 этаж, • Помещение будет сдаваться в чистовой отделке. На предложенных фотографиях можно ознакомиться с актуальным статусом объекта, • Наличие 2-х отдельных входов со стороны главного фасада здания.• Витринные окна, • Высота потолков 5,4 м; • Возможность перепланировки при согласовании с собственником. Условия аренды:• Открытие Культурного центра запланировано на весну 2026 году, с января 2026 г. возможен заезд арендаторов,• Страховой депозит: в размере одного месяца аренды помещения, • Срок аренды от 11 месяцев, • Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.• Возможность арендных каникул, условия обсуждаются индивидуально.Преимущества местоположения:• Расположение в центре города: Высокий трафик посетителей культурного центра.• Наличие собственных входных групп для помещений первого этажа,• Возможность перепланировки помещения под нужды арендатора (после согласования с собственником),• Эксклюзивное право на ведение определенного вида деятельности в здании,• Современная инфраструктура: подключенная мощность, приточно-вытяжная система вентиляции, система пожарной сигнализации, система водоснабжения и канализации, отопления,• Возможность интеграции в культурную среду.Культурный центр предлагает не только современные коммерческие помещения, но и развитую инфраструктуру, с зоной ресторана на 1 этаже, создавая комфортные условия для привлечения новых клиентов. Культурный Центр Ландау станет значимым городским пространством в центре Черноголовки, местом притяжения горожан и туристов, что положительно повлияет на проекты резидентов Культурного Центра.Дополнительная информация:• Предоставление планов помещения по запросу.• Рассмотрение предложений по индивидуальным условиям.• Также для аренды доступны пространства на первом этаже с меньшей площадью (123,2 кв. м, 81,7 кв. м, 69,9 кв. м, 48,5 кв. м). Арендная плата: в. месяц ( за кв.м.)