Торговая площадь (453 м)

Без комиссии! прямая аренда! сдам от 453 м2, по адресу: РФ, Московская обл, г. Балашиха, проспект Ленина. 453 м2- подвальный этаж, без окон! 24/7, этаж, свой отдельный вход с внутренней части двора. Высокий пешеходный, автомобильный трафик. В 5 метрах остановка общественного транспорта, пешеходный переход, вся городская инфраструктура в шаговой доступности, жилой массив. Автостоянка свободная, открытая, бесплатная. Система видеонаблюдения, охранно- пожарная сигнализация. Высокий пешеходный, автомобильный трафик, центральная улица г. Балашихи. Объект на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Площади в аренду: 1 этаж- 286 м2; подвал- 447 м2, - аренда отдельными этажами или целиков объект! Окна большие, пластиковые- на 1 линию и во двор. Зальная планировка. Площадь на 1 этаже имеет зону погрузки - "0", 2 запасных выхода, 2 С/У. Подвальный этаж- имеет отдельный свой вход и вход через зал 1 этажа. Услуги жкх центральные, их оплата не входит в стоимость аренды. Высота потолка- 3.35 м. Электричество- 40 квт, с возможностью увеличения. Телефон, интернет, С/У, кухня, столовая, выделенные площади. Помещение полностью соответствует всем требованиям для ведения любой Вашей коммерческой деятельности! Возможен косметический ремонт под Ваш вид деятельности. Возможность перепрофилирования помещения под Ваш вид деятельности. Пол- плитка, потолок- армстронг. Возможность размещения рекламы на фасаде здания, внутри. Юр. Долгосрочная аренда. Возможен обоснованный разумный торг. Покупка всего объекта! Обсуждаются арендные каникулы. Осмотр по предварительной договоренности.