Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха .

Прямой договор аренды от собственника, без комиссии.В аренду предлагается нежилое помещение 18 м.кв, с окнами, в цокольном этаже современного 17-ти этажного дома.В цокольный этаж ведут два входа: один с оживленной улицы, другой со стороны двора.Помещение под чистовую отделку, есть мокрая точка, стены под покраску или обои, на полу коммерческий линолеум, потолок частично армстронг, светильники, система вентиляции, система пожарной безопасности.На этаже 10 блоков помещений, есть другие варианты помещений, смотрите цветной чертеж (помещение 5 - 21,9 м.кв.- (с окном); помещение 6 - 21 м.к.в - (без окна) и др. варианты большей площадью).Два входа, 2 санузла и коридор благоустроены.Есть возможность размещения вывески.Помещение расположено в центре микрорайона Железнодорожный го Балашиха в пешей доступности от станции Железнодорожная. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания, отличная видимость с дороги.Месторасположение данного помещение очень выгодное, т.к. оно находится в новом жилом комплексе Центр+, на первой линии одной их самых оживленных дорог микрорайона, которая соединяет жд станцию с несколькими новыми жилыми комплексами и другими районами города. Именно этой жд станцией пользуются большинство жителей города для поездок в Москву на работу и обратно.ЖК Центр+ состоит из 6 многоэтажных новостроек, на данный момент он заселен только наполовину, а также сейчас идет выдача ключей новоселам. Основная часть жителей микрорайона это молодые семьи с детьми, и поэтому в данной локации уверенно растет спрос практически на любые услуги и товары. А значит, в предлагаемом помещении будут востребованы следующие направления бизнеса: Магазины и шоурумы стройматериалов (обои, двери, сантехника, плитка, напольные покрытия, светильники) Магазин и аренда строительного инструмента Магазины одежды, обуви, сумок (для мужчин, женщин, детей, семейные, спортивные) Магазины для детей (одежда, обувь, питание, игрушки) Магазины электроники и электротехники Магазин хоз.товаров, бытовой химии Магазин косметики Магазин для животных Магазин-ателье или шоу-рум штор Магазин 1000 мелочей Магазин продуктов питания Магазин спортивных товаров Магазин цветов Шоурум мебели Аптека, Оптика Интернет-магазины любой направленности Точка доставки и самовывоза Салон красоты, парикмахерская, маникюр-педикюр, ресницы Массажный кабинет Тату салон Солярий Мастерская по ремонту одежды и обуви Ремонт телефонов и техники Нотариальная контора Юридическая консультация Офисы Нешумное, чистое производствоплощадь помещения 18 м.кв.Цена 12. в месяц. оплата первый и последний месяц аренды.Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Долгосрочный договор. Арендные каникулы обсуждаются.По любым вопросам звоните Если сразу не отвечу, то обязательно перезвоню.Записывайтесь на просмотр, есть из чего выбрать.