Помещение в центре города, 144 м

Коммерческое предложениеуважаемые господа, собственник нежилого здания, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, проспект Ленина, дом 16а, предлагает в аренду помещение в отдельностоящеем нежилом здании, расположенном в центре города, на первой линии одной из центральных улиц, с правой стороны проезжей части при движении автотранспорта из центра. Отлично просматривается с проезжей части. Прекрасная пешеходная и транспортная доступность. Наличие парковки.Арендатор имеет возможность устанавливать любой режим работы, включая круглосуточный, а также использовать фасадную и торцевую части здания для размещения рекламного оформления (плата за размещение включена в арендную плату).Характеристики помещения:Общая площадь Помещения – 144,5 квадратных метров, высота потолков 2,96 метра.•два отдельных входа, один с фасадной части на уровне тротуара, другой вход служебный, со стороны хозяйственного двора.•витринные окна по всей фасадной части здания.•хозяйственный двор, который используется совместно с существующим Арендатором (доминос пицца).•все городские коммуникации, 2 санузла - один гостевой и один для сотрудников Арендатора.•электрическая мощность, выделяемая на помещение - до 50 квтпредлагаемые условия аренды:Арендные каникулы 30 календарных днейльготный период со сниженной арендной ставкой - 60 календарных дней.Арендная платаубля за 1 кв. м. в месяц (ежемесячная арендная плата в месяц) + оплата фактически потребленной электроэнергии по прибору учета.Плата за отопление, водопотребление и водоотведение помещения включена в стоимость аренды.Обеспечительный платеж.Договор аренды в рублях.Возможность заключения долгосрочного договора аренды