Продам торговое помещение, 820 м

Продажа торгового помещения 820 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка . Московская область, Балашиха, ул. Керамическая, д. 31 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом, открытая планировка, два отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Центральное теплоснабжение, водопровод (есть хвс и бойлер), канализация. ЗУ 4 сотки в собственности. Парковка перед фасадом. Наличие пассажирского лифта т грузового.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Первая линия, 700 метров до станции «Ольгино МЦД- 4. Есть свободная площадь 170 кв.м с отдельным входом расположенная в подвале. Арендатор: супермаркет Пятерочка , договор аренды с 2018 года по 2025 год, арендная ставка в месяц, индексация 5 , окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.