Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира в собственности получена в наследство по закону, во владении 1.6 года, то есть нет 3 лет, а так же имеются долги по ЖКХ , но без обременения и ареста недвижимости, возможно ли продать и с чего начать?