Коммерческий участок на первой линии трассы р108 Волоколамский район

Продается участок коммерческого назначения 50 соток, в районе села Спас, на первой линии трассы р108 Волоколамск – Руза (110 км от МКАД по Новорижскому шоссе).

Вид разрешенного использования участка: магазин (нежилое). Категория: земли населенных пунктов. К участку имеется согласованный и заасфальтированный съезд с шоссе. Электричество по границе участка. Точные границы участка установлены геодезией (участок отмежеван). Кадастровый номер: 50:07:0070305:112 и :111.

Участок расположен в зоне О-1 по ген.плану и пзз, что предполагает практически любое коммерческое использование: магазины, придорожная торговля, автомойки, автосервисы, шиномонтажи, гостиницы (хостелы, общежития), рестораны, кафе и тд.
Вид разрешенного использования (назначение) меняется путём подачи заявления в мфц на любой вид деятельности из перечня:
• Магазины 4.4;
• Рынки 4.3
• Объекты дорожного сервиса 4.9.1;
• Автомобильные мойки 4.9.1.3;
• Ремонт автомобилей 4.9.1.4;
• Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
• Заправка транспортных средств 4.9.1.1;
• Гостиничное обслуживание 4.7;
• Общежития 3.2.4;
• Общественное питание 4.6;
• Административные здания 3.1.2
• Бытовое обслуживание 3.3;
• Развлекательные мероприятия 4.8.1;
• Банковская и страховая деятельность 4.5;
• Приюты для животных 3.10.2;
• Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
• Религиозное использование 3.7;
Так же в Зоне О-1 есть условно-разрешенные виды использования:
• Склад 6.9
• Легкая промышленность 6.3
• Пищевая промышленность 6.4
Перевод в условно-разрешенные виды использования возможен только путем проведения публичных слушаний.
Подробности по телефону.

Документы оформлены, готовы к сделке. Первый владелец. Торг уместен.