В базе 2 104 986 предложений от 123 869 агентов 
Москва
24.3.2017 09:04

Московская область: города расширяют собственные границы

Земля в Московской области пользуется неизменным спросом на рынке недвижимости. По данным портала «Найдидом», сегодня желающие купить в Москве земельный участок могут выбрать подходящий вариант из 4724 предложений стоимостью 70 тыс. – 7 млрд. рублей. Из них 35% (1631 шт.) объявлений размещены агентствами недвижимости, а 65% (3093 шт.) — предложения от непосредственных собственников.


Современные условия развития российских городов приводят к тесному переплетению инфраструктуры с соседними областями. В результате происходит поглощение территорий сельской местности вблизи мегаполисов. Для удобства административного управления и жизни населения предлагается их объединение этих зон.

Своевременная покупка земли в пределах города или в поселковой зоне станет перспективным вложением средств. Земля в областном центре с течением времени не утратит ценности. Загородный участок в экологичной зоне купленный для сельскохозяйственных нужд или под застройку в ближайшем будущем будет причислен к престижному городскому району.


Цены на земельные участки в столице


Анализ информации по предложениям на сегодняшний день позволяет составить следующий рейтинг распределения стоимости участков земли в столичном регионе по административным округам:
  1. Восточный (44 шт.) — 220 000 - 370 000 000 руб.
  2. Западный (99 шт.) — 100 000 - 1 850 000 000 руб.
  3. Зеленоградский (2 шт.) — 5 800 000 - 120 000 000 руб.
  4. Северный (51 шт.) — 180 000 - 650 000 000 руб.
  5. Северо-Восточный (55 шт.) — 100 000 - 370 000 000 руб.
  6. Северо-Западный (17 шт.) — 4 500 000 - 1 000 000 000 руб.
  7. Центральный (29 шт.) — 150 000 - 7 000 000 000 руб.
  8. Юго-Восточный (56 шт.) — 350 000 - 710 000 000 руб.
  9. Юго-Западный (24 шт.) — 635 000 - 400 000 000 руб.
  10. Южный (11 шт.) — 400 000 - 2 100 000 000 руб.
Количество предложений в столице достигает 388 шт. Это составляет 8% от общего числа объявлений. За пределами центральных районов города предлагается 4336 земельных участков, что составляет 92% объявлений.



Перспективы развития Подмосковных поселений


Как сообщают корреспонденты «Интерфакс», в правительственных кругах происходит обсуждение преобразований земельных территорий Московской области. Рассматривается возможность расширения городских территорий за рамки сложившихся на данный момент границ.

Новые земли обеспечат благоприятную почву развития городов и муниципальных округов. Повысится эффективность управления, и снизится необходимость дотационных расходов. С 2013 года в Московской области было произведено четыре присоединительных акта, что способствовало оптимизации жизни населения и администрированию округов.

По мнению специалистов в области недвижимости и управленческого состава, количество муниципальных образований в столичном регионе должно быть уменьшено с 360 единиц до 100.


С нами работают: 123 869 агентов
Присоединиться